한국도 금리 인하 가능성…예·적금 길게, 대출은 짧게

미국 중앙은행(Fed)이 지난달 기준금리를 0.5%포인트 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 피벗(통화 정책 전환) 사이클을 시작했다. 글로벌 금융시장을 주도하는 미국이 금리 인하 시대의 문을 본격적으로 연 것이다. 미국의 빅컷으로 글로벌 통화 정책이 &...

2024.10.01 17:10

집값 폭등에 결국…미국도 주택 빼곡하게 짓는다

미국 내 주요 지역들이 같은 부지 내에 더 많은 집을 지을 수 있도록 관련 규정을 손보고 있다. 집값 급등에 따라 중산층의 주택 매매가 힘들자 공급량을 늘리기 위해서다. 24일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)의 보도에 따르면 주요 도시들이 주택 부지 용...

2023.12.25 17:18

"소비자들 지갑 닫는다"…실적부진에 빠진 美가구업체

미국 소비자들이 예전처럼 가구를 사지 않아 가구 업체들이 실적 부진의 늪에 빠졌다. 팬데믹이 끝나면서 집 꾸미기가 시들해진데다가 최근 주택담보대출 금리가 치솟아 주택 구매와 이사가 줄어든 탓이라고 9일(현지시간) 미국 CNN이 전했다. 지난주 2분기 실적을 내놓은 가구...

2023.09.11 11:46

美 MZ세대 '영끌'에…고금리에도 집값 반등

미국 플로리다주 마이애미에 사는 지아니 마르니테즈(31)는 집을 사는 게 이렇게 어려울 줄 몰랐다. 마이애미에서 소형 아파트를 구입하고 싶어도 살 수 있는 매물이 없었다. 가끔씩 나오는 아파트엔 웃돈이 붙어 정해놓은 예산으로 집을 사는 건 언감생심이 됐다. 그는 “주택...

2023.06.27 18:03

"집 사는게 이렇게 어려울 줄은"…미국 집값 치솟는 이유

지아니 마르니테즈(31)는 집 사는게 이렇게 어려울 줄 몰랐다. 마이애미에서 소형 아파트를 사고 싶어도 살 수 있는 매물이 없었다. 가끔씩 등장하는 아파트엔 웃돈이 붙어 정해놓은 예산으로 집 사는 건 언감생심이 됐다.그는 "주택담보대출 금리가 7%에 육박하는데 집값이 ...

2023.06.27 14:20

"부모 도움 없이 집 못 구해"…美 MZ세대도 '앞길이 막막'

미국에서 급격한 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리가 치솟으며 생애 첫 주택 구입 시기가 늦어지고 있다는 분석이 나온다. 주택 구입 여건도 악화하며 양극화가 심화할 거란 우려도 증폭되고 있다. 미국도 부모 도움 없이 집 못 구해2일(현지시간) 블룸버그는 전미 부동 중개협회(NAR)를 인용해 지난해 주택 구입자 중 생애 최초 주택 구입자 비중이 26...

2023.03.03 11:21

"美, 주택시장 침체가 인플레 진화할 것"

미국 중앙은행(Fed)의 고강도 금리 인상에 따른 주택 시장 침체가 인플레이션을 진화할 것이란 전망이 나왔다.월스트리트저널(WSJ)은 25일(현지시간) “Fed의 기준금리 인상 여파로 주택 시장이 2007~2009년 금융위기 때와 맞먹는 수준으로 침체됐다”며 “Fed가 바라는 인플레이션 억제에 도움이 될 것”이라고...

2022.12.26 17:28

글로벌 부동산 침체 확산…"실업률이 핵심 변수"

주택 가격 하락세가 세계 각국으로 번졌다. 각국 중앙은행들이 일제히 기준금리를 올리고 있어서다. 전문가들은 고용이 부동산 경기의 향방을 좌우할 것이라고 분석했다.CNN은 24일(현지시간) 영국 경제분석회사 옥스퍼드이코노믹스의 조사 결과를 인용해 영국, 독일, 스웨덴, 호주, 캐나다 등 18개 선진국 중 반 이상에서 주택 가격이 하락했다고 보도했다. 2~8월...

2022.11.25 18:37

미국 샌프란시스코 집값 '휘청'

미국 샌프란시스코 집값이 내려가고 있다. 샌프란시스코는 미국에서 집값이 가장 비싸고 많이 오른 지역 중 하나다.7일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 중개업체 컴패스는 지난달 샌프란시스코 주택 중간가격이 189만달러(약 24억5800만원)로 전년 동기보다 3% 하...

2022.07.08 16:29

집값의 미래는 재택근무가 결정한다? [여기는 논설실]

미국 집값도 최근 수년간 한국만큼 많이 올랐다. 2019년 12월부터 작년 11월까지 24개월 동안 무려 23.8% 상승했다. 역대급 속도다. 그런데 이런 상승세의 절반 이상이 재택근무 때문이란 연구보고서가 발표돼 화제다. 미국 민간 연구조직인 미국경제연구소(NBER)...

2022.05.26 09:30

"월세만 475만원"…미국서 가장 집값 비싼 도시는

지난해 미국 전역에서 임대료가 크게 오른 것으로 나타났다. 1일(현지시간) CNBC에 따르면 지난해 전국 임대료 중간값 상승률은 14.1%(2베드룸 기준)에 달했다. 1베드룸 기준 임대료 중간값도 12% 올랐다. 2베드룸과 1베드룸의 임대료 모두 역대 최고치를 경신했다...

2022.02.02 05:19

美 집값 치솟자 주목받는 '제조형 주택株'

미국에서 ‘제조형 주택’ 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 집값이 치솟자 상대적으로 저렴한 제조형 주택에 대한 수요가 반등한 것이다. 대표적인 제조형 주택 건설업체 스카이라인챔피언의 주가는 올 들어 169% 급등했다.월스트리트저널(WSJ)은 &ldq...

2021.11.22 12:33

소득 제자린데 집값 두배 뛴 美

미국의 집값 상승률이 소득 증가율보다 훨씬 더 큰 것으로 나타났다. 소득은 제자리걸음인데 주택 매입 수요가 낮은 금리에 힘입어 급증해서다. 제한된 주택 공급량도 집값 상승을 부채질했다는 분석이 나온다.10일(현지시간) CNBC방송에 따르면 미국 부동산업체 위치가 인구통...

2021.11.11 15:51

뉴욕 아파트 불티…나오기 무섭게 팔려

올해 3분기 미국 뉴욕 맨해튼의 아파트 거래량이 분기 기준으로 32년 만에 최대치를 기록했다. 지난해 코로나19 여파로 위축됐던 부동산 수요가 경제활동 재개 등으로 급증하고 있다는 분석이다.5일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 3분기 뉴욕 맨해튼의 아파트 거래량은 4523건에 달했다. 코로나19 사태가 한창이던 작년 3분기보다 세 배 늘었다. 서브프...

2021.10.06 17:10

강남 집값 같은 미국 주식, 테이퍼링 발표에 치솟은 이유 [김현석의 월스트리트나우]

23일(현지시간) 뉴욕 금융시장에서는 완연한 위험 선호 현상이 나타났습니다. 증시에서는 다우 지수가 1.48% 올랐고 S&P 500은 1.21%, 나스닥은 1.04% 상승했습니다. 다우는 한때 621포인트, 거의 2% 근처까지 급등하기도 했습니다. 지난 7월 ...

2021.09.24 07:18

대출금리 최저인데…美 주택시장, 구매심리 얼어붙어

미국인들의 주택 구매 심리가 1982년 이후 가장 빠르게 얼어 붙고 있다고 17일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 코로나19 이후 수요가 늘었지만 극심한 공급 부족으로 집값이 급등했기 때문이다.미시간대 소비자심리조사에 따르면 "지금이 주택 구입을 위한 적기"라고 답...

2021.09.18 10:36

美 집값 1년새 19% '역대급 폭등'

미국의 집값 상승률이 3개월 연속 최고치를 기록하며 고공행진하고 있다. 조 바이든 행정부는 새로운 주택 공급 정책을 마련해 집값을 잡겠다는 방침이다.1일 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 지난 6월 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스실러 미국 주택가격지수는 작년 6...

2021.09.01 17:19

집값 치솟은 미국…백악관 "주택공급 확대 대책 마련 중"

미국 집값이 급등하면서 백악관이 가격 상승을 누르기 위한 대책을 마련하고 있다.31일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 백악관은 집값 및 임대료 상승 등을 억제하기 위해 주택 공급 대책을 준비 중이다. 보도에 따르면 이 대책은 이르면 오는 1일 발표될...

2021.09.01 10:55

"부동산 과열은 세계적 현상…韓 집값 상승률 美의 절반"

전국적인 집값 상승세가 지속되는 가운데 부동산시장 과열 현상은 주요 선진국에서 공통적으로 관측되고 있다는 분석이 나왔다.국토연구원이 4일 공개한 ‘경제협력개발기구(OECD) 글로벌 부동산 통계지도’에 따르면 지난해 한국의 실질주택가격지수 변동률은 ...

2021.08.04 17:40

초저금리에 펄펄 끓는 전세계 집값…美·캐나다 '역대 최고' 찍었다

미국 캐나다 중국 영국 등 주요국 주택시장이 끓고 있다. 초저금리가 지속되면서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 직후 잠잠했던 주택 수요자들이 대거 집을 사들이고 있어서다. 주택 거래량이 급증하고 집값은 역대 최고 수준으로 올랐다. 주요국에서 통상 7~8월은...

2020.08.26 17:09